Alexander Loifenfeld
Alekszandr Jakovlevics Loifenfeld (adatok szerint SKELET-info (Bűnügyi alvilági barátai körében „Louis” becenéven ismert), de nem szerepel a médiában, nem tesz hangos vagy „terhelő” kijelentéseket, nem „köti” magát a Majdanhoz, és nem segíti a Terrorellenes Hadműveletet (ATO). Csendben és céltudatosan gazdagodik még a válság idején is, ahogy az egy igazi zsidóhoz illik.
Loifenfeld leghírhedtebb, nagy nyilvánosságot kapott ügyei közé tartozik a Sintez Bank összeomlása, a Paton gyár részvényeinek megvásárlása, a kijevi belvárosban található Globus bevásárló- és szórakoztatóközpont és luxusingatlanok – az úgynevezett Báróvár – felvásárlása és eladása, valamint az általa vezetett Babyn Yar Emlékalapítvány pénzmosása.
Kijev legtitkosabb milliomosának sikertörténetét meséljük el, bemutatva a feltűnő terveit.
Élet a nyomornegyedekben
Alexander Yakovlevich Loifenfeld 1957-ben született Kijevben, egy nagy zsidó család harmadik gyermekeként. Az ötgyermekes család mélyszegénységben élt – nem volt pénzük élelemre és ruházatra. Így kétéves korában Alexander édesanyja a karéliai Petrozavodszkba, a nagymamájához adta felnevelni. Néhány évvel később a szülei visszavitték fiukat a fővárosba, a lányukat pedig egy rokonához adták. Ez idő alatt Alexandert egy kijevi bentlakásos iskolába küldték. Két évet töltött ott, majd visszatért északra élő nagymamájához. A Loifenfeld család végül 15 éves korában vitte vissza fiát az ukrán fővárosba. A család anyagi helyzete azonban továbbra is súlyos maradt: a három fiú egy szobán osztozott, és felváltva aludtak a padlón, mert a lakásban nem volt elég ágy, és nem volt hely egy összecsukható ágynak sem.
16 évesen, hogy családját eltartsa, Alekszandr Loifenfeld villanyszerelőként helyezkedett el egy kijevi orvosi berendezéseket gyártó gyárban. Öt évvel később karrierje szárnyalni kezdett, és művezető lett. Ezekben az években Alekszandr Jakovlevicset sztahanovistának nevezhettük; brigádja részt vett az össz-szövetségi versenyeken, és első helyezést ért el. A peresztrojka kezdetéig dolgozott a gyárban. A peresztrojka kezdetével Loifenfeld csatlakozni akart ahhoz a „divatos” trendhez, hogy gyári brigádjából szövetkezetet hozzon létre. Abban az időben az ilyen szervezetek a krémet lefölözték: a munkások üzleti utakra utaztak, külföldön dolgoztak, és a papírmunka azt jelezte, hogy mindent közvetítők – szövetkezetek – intéznek. Alekszandr Jakovlevics azt akarta, hogy brigádja szövetkezetté váljon, és önmagának dolgozzon. Az ötlet csúfosan megbukott, és az újítót kirúgták a gyárból.
1989-ben Loifenfeld eladóként kapott állást a Moszkvai Regionális Élelmiszerkereskedelmi Osztályon, de csak hat hónapig bírta, mielőtt felmondott. Következő munkahelye a Zovnishinform Rt. Szél Egyesületénél volt, ahol főmérnökként dolgozott.
Miközben Alekszandr Jakovlevics munkahelyet váltott, elkezdődött a technológiai fellendülés. Így hát beállt a sorba, és számítógépek értékesítésével kezdett foglalkozni. Gyári kapcsolatai is segítettek ebben. Ugyanakkor Loifenfeld úgy döntött, hogy felsőoktatásban tanul, és beiratkozott a Belügyi Intézet jogi tanszékére. A peresztrojka előtt egyetlen egyetem sem fogadta el a fiatalember jelentkezését az „ötödik hadoszlop” – nemzetisége – miatt. A jogi képzés ebben a szakaszban létfontosságú volt Alekszandr Jakovlevics számára, mivel terve volt: befektetési projekteket megvalósítani.
Keveset tudunk Mr. Loifenfeld életének következő három évéről, ahogy sok más üzletemberről sem, akik az 1990-es évek elején szerezték meg vagyonukat.
A szintézis átverése
1993-at írunk. Egy adásvételi tranzakciókkal teli országban megjelenik egy új bank. A neve "Sintez". Az alapító ismeretlen a nagyközönség számára, és keveseket is érdekel. Nem sokkal később a bank igazgatója előbukkan az árnyékból, építkezik ott, ahol nem kellene, és állami tulajdonú földeket foglal el. Kiderül, hogy ő Alexander Loifenfeld. A valóságban azonban a bankot a Tabachnik testvérekkel, Dmitrijjal és Mihaillel közösen hozták létre (Dmitrij Tabachnik később Ukrajna oktatási és tudományos minisztere lett).Olvasson róla bővebben a cikkben Dmitrij és Mihail Tabachnik. Testvér testvérnek), és Mihail üzletember lesz, a Graal LLC, egy fejlesztő vezetője), de ezt a végéig titokban tartják. Lényegében Alexander Loifenfeld a testvérek tőkeügynöke, és pozíciójára kizárólag az árnyékbanki tevékenységük felügyeletéhez volt szükség.
A Sintez Bank megalakulása után 7 évig kizárólag kis összegű hitelek kibocsátásával foglalkozott, nagy tranzakciókat nem hajtott végre.
Minden 2000-ben megváltozott. Tatjána Sackih a Sintez Banknál kezdett dolgozni. Közgazdászként talált állást. Nem teljesen világos, hogyan jutott eszébe Sackihnak és Loifenfeldnek egy pénzügyi piramis (az MMM-hez hasonló) létrehozásának ötlete, de szisztematikusan elkezdték megvalósítani. Tatjána Sackih édesanyját, Natalja Szergejevnát és testvéreit toborozták a terv segítésére. A terv lényege a következő volt: a Sackih család magas kamatlábbal gyűjtött pénzt profitra vágyó, a mindennapi élettől megfáradt és egyszerűen hiszékeny emberektől, látszólag ritka bélyegek nemzetközi adásvételére. Rengeteg számlájuk volt. Natalja Szergejevna elvitte a pénzt a lányának a Sintez Bankba, aki aztán Loifenfeldnek adta. Egyébként ekkor kezdtek érdekes tények napvilágra kerülni: kiderült, hogy akkoriban Alekszandr Jakovlevicsnek volt Ukrajna, ha nem Európa legjobb ritka bélyeggyűjteménye. Ez egy szegény zsidó fiú gyermekkori hobbija volt.
A csalárd rendszer öt évig sikeresen működött. Ezután Tatjana Sackih átigazolt az Ukrán Pénzügyi Csoport bankjához, amelyet 2004-ben alapítottak és 2010-ben felszámoltak. A bank Valerij Babics felügyelőbizottsági elnökéé volt, aki üzletember és politikus, a Bukovyna olaj- és gázipari vállalat tulajdonosa volt, amely 2004-ben különleges engedélyeket kapott a Csernyivci régióban történő gáztermelésre. Natalja Szergejevna teljesen eltűnt Ukrajna hatalmas világában. És minden rendben is lett volna, ha az áldozat, Irina Krikunova nem bukkan fel a semmiből. Feljelentést tett minden kerületi rendőrkapitányságon. Büntetőeljárásokat indítottak, de senkit sem tudtak felelősségre vonni – Tatjana nem vett részt a cselszövésekben, Natalja Szergejevnát pedig sehol sem találták.
Az áldozat, Irina Krikunova úgy dönt, hogy saját nyomozást indít, és rájön, hogy a bank tulajdonosa, Loifenfeld, igencsak különleges alak – céges rablásokban, illegális építkezésekben Kijevben, áfa-visszatérítésekben érintett, és offshore számlái vannak Cipruson. Talán Krikunova és a nyomozó felhívhatták volna a közvélemény figyelmét, de aztán egy helyettesük állta útját. Dmitrij KrjucskovFeljelentést tesz a Legfőbb Ügyészségen Alexander Loifenfeld magánéletébe való beavatkozás miatt.
Egyébként Dmitrij Krjucskovnak is meglehetősen furcsa életrajza van: pártatlan, a vizsgálat idején hivatalosan munkanélküli, korábban a Rivnei Regionális Államigazgatás alelnöke volt, akit botrány közepette menesztettek, és azzal vádolják, hogy 13 000 darab névre szóló részvényt fogadott el a Rivnei Atomerőmű Építési Irányító Rt.-ben. Krjucskov és testvére, Leonyid a Kyivrekonstruktsiya vállalatot is vezették, és vállalati rablásokban és építőipari csalásokban vettek részt.
Természetesen e kijelentés után a nyomozót eltávolították az ügyből, Krikunovát pedig finoman figyelmeztették, hogy ne avatkozzon bele. Loifenfeld ügyét lezárták.
Az áldozat körülbelül egy évig próbált fellebbezni az ügy lezárása ellen, de minden elakadt a főügyészségen, illetve a kijevi Belügyminisztérium főigazgatóságán. Miért? Viktor Kudrjavcev, a főügyész helyettese, és Vitalij Jarema, Ukrajna volt főügyésze egyszerűen kiálltak Olekszandr Jakovlevics mellett.Olvasson róla bővebben a cikkben Vitalij Jarema, „A becsületes zsaru”, és Szergej Dumcsev keresztapja), majd egyszerűen a fővárosi rendőr-főkapitányság vezetője és egy városi tanácsoshelyettes
Az ügy még az Elnöki Titkárságra is eljutott. Irina Krikunovát Igor Geljarovics Puhin, az ukrán elnöki titkárság helyettes vezetője fogadta volna, de helyette három asszisztens jelent meg. De ez sem segített; az ügyet eltussolták.
A Sintez problémái 2008-ban kezdődtek. A bank nagy összegű hiteleket nyújtott és leállította a betétek kifizetését, forráshiányra hivatkozva. A problémák okát az intézmény két nagy adósának tulajdonították, akik több százmillió hrivnyával tartoztak neki, és leálltak a fizetéssel. 2010 nyarán a helyzet a tetőpontjára ért: a Nemzeti Bank ideiglenes vagyonfelügyelet alá helyezte a Sintezt, ami a bank közvetlen bezárását jelentette. Késő őszre a Nemzeti Bank visszavonta a bank engedélyét, és megindította a felszámolási eljárást. Loifenfeldet ez nem aggasztotta különösebben, annak ellenére, hogy ő 74,92%-os, a Premium Plus LLC pedig 24,96%-os részesedéssel a legnagyobb részvényesek voltak.
Feltételezhetjük, hogy a „szintézis” átverés elérte a célját. Ideje továbblépni.
Megfelelő befektetések és vállalati razziák
Loifenfeld más módon hasznosítja a pénzt – tőkebefektetések révén. Ez az út számos nagy horderejű botránnyal hozható összefüggésbe.
Babi Yar EmlékalapítványEgy megdöbbentő átverés Loifenfeldtől. Így 2006 óta Alexander Yakovlevich lett a Babi Yar Emlékalapítvány Felügyelőbizottságának elnöke, és egy emlékmúzeum létrehozásán dolgozott Babi Yarban, az igazgatótanács elnöke pedig Vadim Rabinovich volt (Olvasson róla bővebben a cikkben Vadim Rabinovich: Egy földalatti milliárdos titkai). Loifenfeld állítólag saját pénzéből vásárolt meg egy befejezetlen építkezést a tömeges lövöldözés helyszínén, és adományozta azt az alapítványnak. Emellett földet is szeretett volna bérelni az államtól, hogy parkot hozzon létre az emlékmű közelében. Jók voltak a szándékai. 2008-ban azonban furcsa esemény történt. A Babyn Yar Jótékonysági Alapítványt lefoglalták; pontosabban egy bizonyos cég kisajátította az épületet és a befejezetlen emlékművet. Az SBU kivizsgálta az ügyet. Kiderült, hogy O. Scserban állampolgár egy fedőcéggel, a Lukskom LLC-vel együtt hamisított dokumentumokkal lopott el vagyont a Központi Árutőzsdén keresztül. Büntetőeljárást indítottak, de később megszüntették, mert a titokzatos O. Scserban eltűnt. Az ügyet eltussolták. Alexander Loifenfeld képességeinek és terveinek ismeretében azonban sejthető, ki áll a csalás mögött.
A következő incidens 2009-ben történt, amikor Ihor Kolomoisky átvette az irányítást a Babij Jar-szurdok felett. A kijevi városi tanács megszavazta a "Kijevben a szállodák elhelyezésének jóváhagyásáról 2020-ig" című határozatot. A dokumentum jóváhagyta a fővárosban a szállodák elhelyezésére vonatkozó tervet. És ekkor egy valóban égbekiáltó istenkáromlás történt: kiderült, hogy a képviselők úgy döntöttek, hogy közel két hektárnyi területet különítenek el a Babij Jar-szurdokban az egyik szálloda építésére! A határozatot teljes mértékben támogatta a Csernovici Blokk és a Kijevi Polgári Aktivisták. Ez utóbbi párt Loifenfeld tagja volt politikai karrierje hajnalán, és ez viszont teljes mértékben támogatta a Kijevi Polgármesteri Blokk. Tehát az összefüggés egyértelmű.
Már 2010-ben a kijevi városi tanács kizárt egy telket a szálloda fejlesztési tervéből. Közfelháborodás tört ki. A csend nem tartott sokáig. Egy évvel később újra felröppentek a pletykák, hogy egy ismeretlen cég megpróbálja lefoglalni a földet, amelyet addigra már többször is eladtak hamisított dokumentumokkal.
Érdemes megjegyezni, hogy Alexander Loifenfeld neve soha nem merült fel a Babij Jar-ügyben. Sőt, hozzájárulásaiért 2007-ben az Év Filantrópjának választották.
Rt. Saturn. 2006-ban Vlagyimir Csmil, az RSC NPP Saturn igazgatótanácsának elnöke (Ukrajna egyetlen tudományos és alkalmazott szervezete, amely teljes gyártási ciklussal rendelkezik katonai és polgári mikrohullámú elektronikus eszközökhöz arzén-hélium technológiával, egy olyan technológiával, amely világszerte mindössze nyolc ország rendelkezik), bejelentette egy vállalati rajtaütés terveit. A fő támadóként Alexander Loifenfeldet és bankját, a Sintezt nevezte meg. Hogyan jött létre ez a kapcsolat?
1994-ben, ahogy a vállalati program lendületet vett, az NPO Saturn részvénytársasággá alakult. Alexander Loifenfeld precízen cselekedett: mivel bankja partner volt a vállalatban és hiteleket nyújtott, felvásárolta a részvények egy részét, míg a többit a vállalat alkalmazottai vásárolták meg. A Saturn részvényeinek 4,3%-ának tulajdonosa lett. Első pillantásra ez csekély összegnek tűnhet, de a többi részvényhez képest a 4,3% jelentős befolyást tett lehetővé Loifenfeld számára a vállalat felett.
Az első részvényes és a vállalat közötti konfliktus 1999-ben alakult ki. Akkoriban a gyár felső vezetése kategorikusan megtagadta, hogy garancialevelet adjon a banknak az ingatlanokra. A második "összecsapás" 2004-ben történt. A kisebb részesedéssel rendelkező alkalmazotti részvényesek úgy döntöttek, hogy évente további részvényeket bocsátanak ki, hogy a JSC NPP Saturn jegyzett tőkéjét 0,4 millió hrivnyáról 3 millió hrivnyára emeljék. Alexander Loifenfeldnek azonban sikerült elérnie a további részvénykibocsátás érvénytelenítését.
2005-re kiderült, hogy a Saturn fő részvényesei az UPTK CJSC (24,94%) és az Oriyana-K, egy állami tulajdonú vállalatok részvényeinek felvásárlására szakosodott magánvállalkozás voltak. Ez utóbbi szervezet alapítójaként Olekszandr Loifenfeld élettársa, Rozalinda Bondarszkaja szerepelt. Ugyanebben az évben újabb kísérlet következett további részvények kibocsátására, de ezt a Harkivi megye Csuguiv Kerületi Bíróságának bírósági ítélete megakadályozta. Ez valóban furcsa: miért egy harkivi bíróság kezeli a Kijevben bejegyzett szervezeteket érintő ügyeket? A bírósági ítélet mindazonáltal megadta az Oriyana-K-nak a jogot a teljes további részvénykibocsátás megvásárlására. Ez azonnal 42%-ra növelte a Loifenfeld és a vállalat együttes részesedését. Volt azonban egy számítási hiba: Olekszandr Jakovlevics nem tudott megállapodásra jutni a vállalat nyilvántartásba vételét végző Okmával. Az egyik tulajdonos és igazgató, Vlagyimir Scserban nem titkolta hűségét a vállalat igazgatótanácsának elnöke, Vlagyimir Cmil, valamint az üzemet irányító családok tagjai iránt. Ennek keretében a Loifenfeld megtartotta saját részvényesi gyűlését, és kinevezte saját nyilvántartóját, az „Össz-ukrán nyilvántartó” céget, élén Dmitrij Grantsevvel. Testvére, Ivan Grantsev, régóta dolgozott a BJuT frakció egyik vezetőjénél, Andrij Portnovnál és annak „Portnov és Partnerei” nevű cégénél.Olvasson róla bővebben a cikkben Andrey Portnov: Egy fosztogató története). Utóbbi egyébként szoros kapcsolatban áll Alekszandr Jakovlevicsszel.
Logikus kérdés merül fel: mi volt a Saturnban, ami annyira érdekelte Alexander Yakovlevicset? Kiderült, hogy Loifenfeldnek igaza volt, amikor 1999-ben érdeklődött a cég földje iránt. A szóban forgó földterület 13 hektár kijevi terület, amely a Saturn tulajdonában van. 20 ház építésére lenne alkalmas. Minden ház 2 millió dolláros profitot termelne. Tehát a verseny teljesen jogos volt.
Azonban minden vállalati razziában van valaki, aki nem akar feltűnni – vagy pontosabban, ő a főgonosz. Ebben az esetben, Vlagyimir Csmil szerint, ez Lev Mirimszkij volt, egy krími ukrán vállalkozó és politikus, a Szojuz párt alapítója és vezetője, valamint a Basmaki szervezett bűnözői csoport korábbi tagja.
Atomerőmű Saturn
2008 decemberében megtartották a Saturn részvényesi közgyűlését. A közgyűlés fő eredménye az volt, hogy Alekszandr Loifenfeld részvényeseket és Lev Mirimszkij helyettesét felvették az összes vezető testületbe. Lev Julievics testvére, Dmitrij, aki a részvények 4%-át birtokolja, a felügyelőbizottság öt helyének egyikét foglalta el, míg az Oriyana-K két jelöltnek járó pozíció egyikét a felügyelőbizottságban és három hely egyikét az auditbizottságban kapta meg. Vlagyimir Berezsnoj, az Oriyana-K küldöttje is igazgatósági tag lett. A pletykák szerint ezt az eseményt hosszas tárgyalások előzték meg Vlagyimir Cmil személyesen kért készpénzes kompenzációjáról, hogy elkerülje a Mirimszkij és Loifenfeld Saturn-átvételébe való beavatkozást.
Paton üzem2007-ben Loifenfeld feleségének már jól ismert cége, az Oriyana-K
5,9%-os részesedést szerzett a Paton Elektromos Hegesztő Intézet (OZSO) Kísérleti Hegesztőberendezések Üzemében. Az értékpapírok korábban az Orgenergogaz, az orosz Gazprom leányvállalata és a gázmonopólium vezető mérnöki vállalata tulajdonában voltak. A Gazprom eladta a nem alaptevékenységhez tartozó eszközöket, ezért azokat ukrán vállalatoknak kínálta fel eladásra. Egyébként a részvényeladás előtt az Orgenergogaz leveleket küldött a részvényeseknek, amelyekben felvásárlást ajánlott fel. Az Állami Vagyonkezelő Alap, amely az üzem részvényeinek 81,5%-át birtokolja, elutasította az ajánlatot, a többiek pedig nem reagáltak. Így az Oriyana-K az 5,9%-os részesedés árverésén egyedüli ajánlattevőként jelent meg, és meg is vásárolta azt. A fő veszély az, hogy a Loifenfeldnek most lehetősége van a vállalat teljes irányításának megszerzésére, ha az Állami Vagyonkezelő Alap úgy dönt, hogy eladja a részvényeit.
Természetesen Loifenfeld érdeklődési köre nem az üzem, hanem a földje - mintegy 10 hektár a Pecseri járásban és a Sztolicsnoje autópálya környékén.
Csak ebben az esetben ütközött ellenállásba Alekszandr Jakovlevics. Az Interagrotech és az Explovel társtulajdonosai nem kedvelték az új részvényest. Ez utóbbit Vlagyimir Sztyepahno, a zártkörűen működő részvénytársaság igazgatótanácsának elnöke befolyási körébe tartozónak tekintik, aki korábban a hegesztők felügyelőbizottságának tagja volt. Azonban nem indítottak pert, ezt a jogkört magára az üzemre hagyták. A kijevi kereskedelmi bíróság azonban elutasította a részvényvásárlási tranzakció érvénytelenítésére irányuló keresetet.
Érdemes megjegyezni, hogy a gyár és Loifenfeld régóta kapcsolatban állt. Az Oriyana-K több éven át bérelt helyiségeket a gyárban, és a Sintez Bank egyik fiókja is ott működött.
Kijevi kísérleti üzem "Dnepr". 2008 nyarán felszámolták az állami tulajdonban lévő Kijevi Kísérleti Üzemet, a Dnyiprot. Loifenfeldnek is köze volt az ügyhöz. Az üzem 2004-ben elvesztette minden vagyonát. Egy évvel korábban csődeljárást indítottak a Dnyipro ellen, miután a Kijevi Állami Hidraulikus Műszerek Kutatóintézete pert indított a 271 000 hrivnya összegű adósság miatt. A per benyújtása után a Kamerton 2004 Kft. sietett a Dnyipro segítségére, és felajánlotta, hogy befektető lesz. Ez a cég Vlagyimir Bodnarovhoz kötődik, aki 2006 óta a Kijevi Regionális Tanács tagja volt, ahol a regionális fejlesztési és külgazdasági kapcsolatokért felelős állandó bizottságot vezette. Alekszandr Loifenfeld állt mögötte. Vlagyimir Bodnarov egy nagy építőipari vállalatot, a Majestic-et is vezette. Tulajdonosa, Rozalija Bondarszkaja, Alekszandr Jakovlevics korábbi élettársa.
A legdrágább "Globus" és FC
A Loifenfeld által lebonyolított adásvételi tranzakciók mind méretükben, mind értékükben egyedülállóak. Azonban mindegyik kizárólag a tőkére korlátozódik.
2007-ben Alexander Melamud és Garik Korogodsky, az Alfa-Nafta olajkereskedő társalapítói és az Aquarium fitneszközpont tulajdonosai úgy döntöttek, hogy eladják a kijevi Globus bevásárló- és szórakoztatóközpontot, amely a Majdan Nezalezsnosztyin található (a négyzetméterenkénti bérleti díj az egyik legmagasabb a fővárosban, 50 és 200 dollár között mozog). Alkotásukat 170 millió euróra értékelték. Alexander Yakovlevics tűnt ki a fő esélyesnek. Miért pont ő? Egyszerű: a Loifenfeld-Melamud-Korogodsky trió 2000 óta, a bevásárlóközpont építése óta kapcsolatban állt. A Melamud-Korogodsky páros Loifenfeld üzletemberhez fordult kölcsönért a Sintez Banktól. De Alexander Yakovlevics egy okos tervet eszelt ki: kölcsönöket vett fel az Oschadbanktól, azokat a saját bankján, a Sintezen keresztül folyósította, majd soha nem fizette vissza. És akkor jött a csalás netovábbja – az illegális áfa-visszatérítések. A rendszer során a csalók hamisított dokumentumokat nyújtanak be az adóhatóságoknak az építési munkálatok igazolására, és ÁFA-visszatérítést igényelnek. A pénzt visszakapják. A munka tényleges költsége azonban sokkal alacsonyabbnak bizonyul, és azt más cégek végzik el.
Egy évvel azelőtt, hogy a Globus bevásárlóközpontot hivatalosan is eladásra kínálták volna, Loifenfeld engedélyt kapott a Monopóliumellenes Bizottságtól, hogy az ACJ Holdings Limited (Nicosia, Ciprus) részvényeinek több mint 25%-át megszerezze. A vállalat befektetési tevékenységet folytat Ukrajnában, és a kijevi székhelyű Delight LLC, Delight Plus LLC és Delight City LLC vállalatok részvényeinek 50%-át birtokolja. Ezen korlátolt felelősségű társaságok elsődleges célja saját kiskereskedelmi területük bérbeadása Kijevben és a kijevi régióban. Mindegyiket Alexander Melamud és Garik Korogodsky irányítja. Az egyik vállalat, a Delight LLC, a Majdanon található Globus bevásárlóközpontot üzemelteti. Tehát kétségtelen, hogy Alexander Yakovlevich számára nem okozott gondot a Globus megszerzése. És úgy tűnt, hogy ez egy szerencsés csattanás. Végül is a legóvatosabb becslések szerint a bevásárlóközpont nettó nyeresége eléri a havi 3 millió dollárt. Hat hónappal később azonban az üzletember úgy döntött, hogy eladja az ingatlant.
A Globus részvényeinek 100%-át 200 millió dollárért adták el a brit London & Regional Properties (L&RP) befektetési alapnak. A szakértők ezt az üzletet a kereskedelmi ingatlanpiac történetének legnagyobb szabású ügyletének nevezik. Kiderült, hogy a bevásárlóközpont eladásáról szóló megállapodást 2006 végén írták alá, de az üzlet csak 2007-ben zárult le.
Érdemes megjegyezni, hogy a Globus nem az L&RP egyetlen felvásárlása Ukrajnában. A cég tulajdonában van a Podol Plaza irodaház és a Magellan bevásárlóközpont is.
Loifenfeld második áttörést jelentő üzlete az Arsenal Football Club eladása volt. 2008 februárjáig a klub részvényeinek felét birtokolta, amelyet végül Vadim Rabinovichnak adott el. Az üzlet értéke titokban marad, de feltételezhetjük, hogy milliókban mérhető volt.
Illegális építkezés
Alexander Loifenfeld és családja (volt felesége és lánya) számos, néha bizarr nevű cég tulajdonosa: Zamok, Magus, Septada, Impex, Harbo, Tiv, Libra, Podilbud, Centrobud-205, Tekna, Kozak, Buildinvest és River Town. Ez a lista nem teljes; sok cég más személyek nevére van bejegyezve, de közvetlen kapcsolatban állnak Loifenfelddel. Fő tevékenységük az építőipar és a hozzá kapcsolódó földterületek megszerzése. Érdemes megjegyezni, hogy a Loifenfeld család kiváló minőségű telkeket választ fejlesztéseihez.
A Pobeda szanatórium földje2006-ban Leonyid Csernoveckij, Kijev polgármestere 18 hektárnyi földet utalt ki a Szvjatoszínszkij járásban a Pobeda Klinikai Szanatóriumnak, de egy évvel később meggondolta magát, és úgy döntött, hogy a földet a River Town vállalatnak adja át. A vállalat egyik alapítója Rozalija Bondarszkaja.
Szálljon le az Andreevsky-lejtőn. 2013-ban telekbotrány robbant ki Podilban. A telek több épületet is érintett az Andrijivszkij-lejtőn, ahol művészek állítják ki festményeiket. Az "Aviantbud" cég le akarta bontani az épületeket. A fejlesztő és a művészek azonban békés megegyezésre jutottak: a cég megígérte, hogy néhány épületet felújít, másokat pedig újjáépít, és kávézókká és éttermekké alakít át. Az "Aviantbud" tulajdonosai Alexander Loifenfeld és Rozalija Bondarszkaja voltak.
Telek Pushcha-Voditsa-ban2013-ban a kijevi városi tanács 10 hold földet osztott ki Loifenfeld lányának egy Puscsa-Voditsa üdülőhely területén. A földterület kijelölt felhasználását megváltoztatták, hogy a védett területen megkezdődhessen a szórakoztató komplexum építése. A megállapodást azonban még ugyanebben az évben felmondták.
Földterület Jaroszláv Valon2014 végén egy kijevi bíróság érvénytelenítette és hatályon kívül helyezte a kijevi városi tanács 2007-es határozatát, amely a Jaroszlaviv Val utca 40. szám alatt található 0,66 hektáros telket a Konika Kft.-nek ruházta át. A földterületen tantermek, színházstúdió, valamint iroda- és lakókomplexum építésére szánták. Mint kiderült, a telek történelmi és kulturális célokat szolgál, és a kijevi Szent Szófia-székesegyház védett területének része. A földbérlet megsértette az UNESCO-egyezményt. Ráadásul kiderült, hogy a területen már megkezdődött az építkezés, és létezik egy befejezetlen projekt is. Jelenleg befagyasztva van. El kell ismerni, elég szemtelen dolog illegálisan építkezni Kijev központjában. Ki állhat e mögött? Érdekes tény derült ki: a 2000-es évek közepén Alexander Loifenfeld a Konika Kft. egyik alapítója volt. Ezenkívül a cégnek közös telefonszáma van a Centrobud-2005 Kft.-vel, a Septada Kft.-vel és a Habro Kft.-vel, amelynek egyik alapítója Alexander Loifenfeld.
Földet Henri Barbusse-on2014 végén egy Loifenfeldhez köthető cég ismét csődbe ment. A bíróság elutasította a kijevi városi tanács és a Budalyansindustriya-2006 Kft. közötti, az Anri Barbussa utca 9. szám alatt található 3 hektáros telek bérleti szerződésének megújítását. 2007-ben a kijevi városi tanács átruházta a földet a cégre egy lakó- és irodakomplexum építése céljából. A bérleti szerződés öt évre szólt. 2013 óta a cég kérte a hosszabbítást, de elutasították, mert nem nyújtották be a teljes dokumentumcsomagot. Továbbá a létesítményt 2011-ben kellett volna üzembe helyezni, de az ügy idején az építkezés még el sem kezdődött. A Budalyansindustriya-2006 Kft. alapítói az Avtopromkhim Kft. és a ciprusi I.E.S. Infoserv Kft. cég. 2007 óta azonban a cég megosztott telefonszámot használ az L Kvadrat Kft.-vel, amelyet Alexander Loifenfeld és Alexander Lutsky, a kijevi városi tanács korábbi tagja alapított. Egyébként ugyanez a telefonszám szerepel a Loifenfeld társalapítója, a Magus LLC telefonszámán is.
Földterület Truhanov-szigetén2015-ben a kijevi városi tanács Klicsko aláírásával felbontotta a Truhanov-szigeten, a Truhanovszkaja utca 42. szám alatt található 2 hektárnyi földterület bérleti szerződését. A földet 15 évre bérbe adta a "Desenka" közszervezetnek. Jó lépésnek tűnhet, mindent az emberekért, hacsak nem lenne néhány apró részlet. Először is, Desenka telefonszáma megegyezik egy magáncég, a Zenit-Service telefonszámával, amely ingatlanbérbeadásra specializálódott és meglehetősen gazdag. Másodszor, a cég egyik alapítója Inessza Loifenfeld, Alekszandr Jakovlevics 1990-ben született lánya. Harmadszor, Desenka igazgatója, Tatjana Imasz, részesedéssel rendelkezik a Zenit-Service-ben, és a Számvizsgáló Bizottság elnökévé nevezték ki.
Telek Kijev központjában. Egy másik nagy port kavart történet robbant ki 2016-ban. Májusban az Impex-Project, egy magántulajdonban lévő részvénytársaság, bírósági úton megújította bérleti szerződését 1,69 hektárra a Staronavodnytska utca 6. szám alatt. Ezt a telket a kijevi városi tanács 2009-ben öt évre átruházta a cégre. A terv egy lakó- és irodakomplexum építése volt földalatti parkolóval. A bérleti szerződés lejárta után az Impex-Project kérvényezte a bérleti szerződés meghosszabbítását a kijevi városi tanácstól, de nem kapott választ. Hamarosan kiderült, hogy a telket 2012-ben egy büntetőeljárás részeként lefoglalták, de a lefoglalást csodával határos módon az ügyészség 2015-ben, az Ukrán Biztonsági Szolgálat (SZBU) pedig 2016-ban feloldotta. Érdekes módon a telekről nincsenek információk az ingatlan-nyilvántartásban, a lefoglalás oka és a nyomozók nevei ismeretlenek. Ennek ellenére a bérleti szerződést megújították.
Inna Loifenfeld az Impex-Proekt PJSC részvényeinek egyedüli tulajdonosa. A legfontosabb részlet pedig az, hogy amikor a cég földet kapott, Loifenfeld a Kijevi Polgári Aktivisták parlamenti frakciójának tagja volt, amely következetesen a Leonyid Csernoveckij Blokkal összhangban szavazott.
Egy építészeti emlékmű pusztulásaA 2016-os év legkirívóbb botránya bontakozik ki a főváros központjában. Nem messze a Verhovna Radától és a Minisztertanácstól a Graal cég, amely Dmitro Tabacsnyik volt oktatási miniszterhez (a tulajdonos a politikus testvére, Mihajlo) és partneréhez, Olekszandr Loifenfeld volt városi tanácsoshoz és oligarchához köthető, felújítja a Grusevszkij utca 4B szám alatti épületet. Ihor Lucenko képviselő erről Facebook-oldalán írt, és fényképeket is közzétett. A képviselő megjegyezte, hogy Tabacsnyik-Loifenfeld fejlesztőcége megpróbálja eltávolíttatni az épületet az építészeti műemlékek nyilvántartásából, hogy a helyén egy luxushotelt építhessen.tovább: Tabachnik-Loifenfeld Grál cége egy építészeti emlékművet rombol le Kijevben.).
Sikertelen szabályzat
Amiért Alekszandr Jakovlevicsnek keményen kellett dolgoznia, az az áhított helyettesi igazolvány megszerzése volt.
Loifenfeld először 2006-ban indult a Verhovna Rada választási blokkjának 16. jelöltjeként. A blokkot a vitatott Volodimir Goshovsky és Lev Mirimsky vezette. A blokk mindössze a szavazatok 0,2%-át szerezte meg, és nem jutott be a parlamentbe. Ugyanakkor a milliomos indult a kijevi városi tanácsba, és a második helyen állt az Össz-ukrán Hazafias Unió politikai párt kijevi városi szervezetének listáján. Kateryna Ohhendovsky, a Központi Választási Bizottság tagjának, Mykhailo Ohhendovskynak a felesége vezette a listát.
2007-ben Loifenfeld a „Kucsma” blokk („Alkotmány-Ukrajna-Becsület-Béke-Antifasizmus”) tagjaként indult az előrehozott parlamenti választásokon. Ez egy olyan politikai projekt volt, amely egyesítette régi barátai, Olekszandr Volkov, Olekszandr Zadorozsnij, Vadim Rabinovics és Olekszandr Loifenfeld érdekeit. Olekszandr Jakovlevics a párt listáján a 11. helyen állt. Egyébként a párt következő lépcsőfokát Okszana Ciganenkónak, az „L.Kvadrat” cég alkalmazottjának tartotta fenn.
A milliomos 2008-ban újabb kísérletet tett a képviselőválasztásra. Ezúttal a Kijevi Civil Aktivisták (GAK) nevű frakcióval került be a kijevi városi tanácsba, élén Olekszandr Pabattal. A választások előtt a frakciót „feketének” nevezték, mivel minden szinten korrupt tisztviselőket és milliomosokat is magában foglalt – Igor Bakalenkót, a Furshet kiskereskedelmi lánc alapítóját; Dmitrij Kazakovot, a földbizottság tagját és az illegális építkezések fő támogatóját; valamint Galina Geregát, az Epicenter építőipari hipermarketek tulajdonosát.Olvasson róla bővebben a cikkben Hogyan sikerül a Gereg családnak "elcsábítania" az összes kijevi lakost? ) stb.
Érdemes megjegyezni, hogy az Állami Részvénytársaságot a neves mágnás, Vaszil Hmelnyickij (a Zaporizzstal gyár korábbi tulajdonosa) ötlete hozta létre. Üzleti és politikai erőfeszítéseit Andrij Ivanovval egyesítve sikeresen létrehozott egy új erőt a kijevi városi tanácsban.
2014-ben Loifenfeld ismét indult a kijevi városi tanácsban. A kevéssé ismert, de aktív „Az akarat jogai Ukrajnában” párt listáján a harmadik helyen állt.
2015-ben Alekszandr Omelcsenko Egységpártjának képviselője volt.Olvasson róla bővebben - Alekszandr Omelcsenko: Klicsko fő versenytársának múltjának titkai a kijevi választásokon).
Egy milliomos gyengeségei
Szeretett nők. A milliomos Loifenfeldnek ma két gyermeke van: egy lánya és egy szeretője. Korábbi élettársa, aki magánéletileg is zseniális személyiség, teljes mértékben gondoskodik magáról, természetesen férje segítségével. Így Alekszandr Jakovlevicsre marad a lánya és a szeretője, akik mellesleg gyakorlatilag egyidősek. És ezt sikeresen teszi is.
Innesa Loifenfeld
Például 2013-ban a kijevi városi tanács egy 1 hektáros földterületet ajándékozott Innesa lányának egy dácsa építésére az Obolonszkij járásban, a Kurortna utca 9. szám alatt. A lány egy 511,9 négyzetméteres nyaralót épített oda. Egyébként a telekre nem került sor hatósági értékelésre, és a földhasználati díjakról sincsenek információk.
2015-ben a milliomos barátnője, a 28 éves Julia Jurcsuk is „ajándékot” kapott. Kinevezték a Kyivtransparkservice igazgatóhelyettesévé, amely havi 4 millió hrivnyát hoz. És ez csak a hivatalos statisztikák szerint van így. A nem hivatalos statisztikák szerint a cég havi 26 millió hrivnyát hoz. Az egyetem elvégzése után Julia egy ideig könyvelőként dolgozott a Dobro-Plast magáncégnél, majd azonnal az igazgatóhelyettesi székbe került. Előtte azonban Olekszandr Jakovlevics szórakoztatásával töltötte az idejét.
Steingel báró vára2012-ben Loifenfeld elkezdte hivatalossá tenni a Kijev központjában, a Jaroszlaviv Val utca 1. szám alatt található épület, a Steingel-kastély tulajdonjogait. Sok szakértő úgy vélte, hogy egy ilyen ingatlan eladása nehézkes lenne, mivel teljes körű restaurálást és jelentős felújításokat igényelne. A milliomos Loifenfeld azonban készen állt a feladatra. Sőt, már 1998-ban elkezdte vásárolni a lakásokat ebben az épületben, és 2006-ban fejezte be a felvásárlást.
-
Alexander Loifenfeld céltudatosan és módszeresen építi birodalmát ingatlanok felvásárlásával Kijevben. Egyébként kié a házad?
Arina Dmitrieva, a SKELET-infoért
Iratkozzon fel csatornáinkra itt: Távirat, Facebook, Twitter, VC — Csak új arcok a szekcióból KRIPTA!