Andrey Puzichuk: Kijevi építési csalók családi klánja. 1. rész

Andrej Puzicsuk

Mindenki tudja, hogy a kijevi lakások nagyon drágák, és egy lakás megvásárlása tele van a csalás kockázatával. De nem mindenki veszi észre, hogy a legnagyobb kockázatot nem a csaló ingatlanügynökök, hanem a látszólag jó hírű fejlesztőcégek jelentik. Ez különösen igaz akkor, ha erős védelemmel rendelkeznek a Kijevi Városi Államigazgatásban és a Verhovna Radában, ami mentesíti őket a törvényektől, és lehetővé teszi számukra, hogy figyelmen kívül hagyják a közfelháborodást. Például a kijevi Fundament, amely Andrij Puzicsuk és családja tulajdonában van. Ez a cég éveken át ígéretekkel becsapta és megvesztegette a Privitnij Kvartal lakókomplexum részvényeseit, miközben nagyszabású csalásokat hajtott végre és eltüntette a nyomokat.

Andrey Puzichuk: Egyetlen megtévesztés sémái

Ha Moszkva Bortnicsi negyedében jár, feltűnik a komor, szürke „befejezetlen épület” a Harcsenko utca 55. szám alatt (korábban Lenin utca). Ez ugyanaz a „Privitnij Kvartal” lakópark, amely soha nem fog elkészülni! Már csak azért sem, mert a leendő lakásokért fizetett pénzt már rég eltékozolták és külföldre csatornázták. Az építkezés befejezése egyszerűen fizikailag lehetetlen, mivel a vasbeton paneleket gyártó gyár csődbe ment és bezárt. Ezért ma már csak két kérdés van napirenden: visszakapják-e a pénzüket a megkárosítottak, és ki fogja lebontani ezt a „romot”?

Ez a tragikus történet 2005-ben kezdődött, amikor a Kijevi Városi Tanács a 110/3574. számú határozatával az Apteka-Biokon Kft.-nek (EDRPOU 30263519) ruházta át a földet egy közeli orvosi raktárkomplexum bővítésére (ami az alábbi videóban is látható). Egy évvel később a földet privatizálták , de az Apteka-Biokon úgy döntött, hogy nem a rendeltetésének megfelelően használja, hanem kibővíti a raktárat, és jövedelmezőbb felhasználási módot talál neki egy kereskedelmi célú lakóépület-építési projektben. A 2008-as válság azonban meghiúsította ezeket a terveket, így elhalasztották őket. Majd 2013-ban a Kijevi Városi Tanács 2013. október 23-i, Halina Gerega titkár által aláírt határozatával engedélyezték a földterület lakóépület-építésre való felhasználását. Ez illegális volt, de az ilyen „apróságokat” figyelmen kívül hagyták – elvégre a ciprusi cég néven bejegyzett „Apteka-Biokon”-t a barátja, Irene Kilchitskaya irányítja.

Az építési terveket ezután egy újabb válság késleltette, de 2018-ban a dolgok ismét beindultak. Az Apteka-Biokon lett a projekt megrendelője, a Fundament építőipari csoport cégei pedig a tervező és generálkivitelező.

A média elkezdte erőteljesen reklámozni a készülő „Privitniy Kvartal” lakóparkot, megfizethető (mivel turistaosztályú) lakásokat ígérve négy vonzó paneltoronyban. És hamarosan elkezdtek érkezni a vásárlók – többnyire hétköznapi és szegény emberek, akik becsületesen keresték meg a pénzüket. Őket csapták be az építőipari csalók, a Puziichukok!

Azt kell mondani, hogy az első gyanút a leendő lakások furcsa fizetési rendszere kellett, hogy felkeltse. Az ügyfelek nem az építőipari megrendelő és nem is a Fundament számlájára, hanem a ciprusi Kotryna Holding Ltd. tulajdonában lévő PJSC Venture Corporate Investment Fund Hunter (38901468) számlájára fizették be a pénzt. Ráadásul a dokumentumok szerint nem lakásokat vásároltak, hanem valamiféle „értékpapírt”, amelyet aztán lakásokért ígértek nekik. Átverés? Igen, és micsoda átverés! De a helyzet az, hogy ezt a kockázati tőkealapokon keresztüli fizetési sémát, amely lehetővé teszi az adóelkerülést, sok kijevi fejlesztő régóta használja. Ezért az emberek megszokták – azt mondják, mindenhol ugyanaz. Egyébként az évek során sem az ügyészség, sem a NABU nem mutatott érdeklődést ezek iránt a sémák iránt.

A kivitelezőnek 2020 második negyedévében kellett volna megnyitnia a lakókomplexum első ütemét. A határidőre azonban csak egyetlen épület (a négyből) csupasz falai készültek el, 6-8 emelettel a tervezett 18-26 helyett. Az aggódó lakók kérdéseket kezdtek feltenni, és a Fundament megnyugtatta őket: mindez a karantén miatt van; az építőanyag-gyár (DSK-3) dolgozói nem tudnak dolgozni; most, hogy véget ért a karantén, folytatódik az építkezés. De ez cinikus hazugság volt, mert a Skelet.Org szerint az építkezés már a világjárvány előtt leállt. Ezt két videó összehasonlítása is megerősítheti: az elsőt 2019 augusztusában, a másodikat 2020 júniusában forgatták (mielőtt a projektet hivatalosan befagyasztották).

Aztán kiderült, hogy a DSK-3 2019 végén csőd miatt bezárt, mivel a Puziychuk fivérek, akik irányították, egyszerűen nem utalták át a pénzt a cégnek, szándékosan csődbe vitték. Az utolsó legyártott paneleket más építési projektek befejezésére fordították: a Welcome Home és a La-La-Land lakóparkokra. A Privitniy Kvartal lakópark lakásainak vásárlóit egyszerűen becsapták, anélkül, hogy még visszatérítést is kaptak volna. Minden Hunter alkalmazott „távmunkába” állt, a Fundament közjegyzői, akikkel a szerződéseket aláírták, egyszerűen elrejtőztek a felháborodott ügyfelek elől.

Puziychuk „karanténról” szóló hazugságát egy másik égbekiáltó tény leplezte le: családjuk éveken át szó szerint fürdött a Huntertől elcsábított pénzben. Nyilatkozatokban Andrij Puzicsuk képviselő nyilvántartásai szerint rendszeresen több százezer dolláros „vállalkozói tevékenységből származó jövedelmet” és több millió dolláros ingatlanügyletekből származó bevételt kapott Huntertől. Élettársa, Julija Radcsenko szintén hétszámjegyű összegeket kapott Huntertől. Ön mit gondol erről? egy ilyen kiadvány:

A média 2018-ban számolt be erről a büntetőügyről , még a be nem fizetett adók összegét is meghatározva: 6,6 millió hrivnya. És ez csak a vállalkozásokból „adóminimalizáló központokon” és fantomcégeken keresztül történő pénzkivonási rendszer. De a lakásértékesítéssel kapcsolatos „értékpapírok” adásvétele nagyságrendekkel nagyobb adóelkerülést eredményezett! És Andrij Puzicsuk és családja úszkál ezekben a milliókban, amelyeket megkárosított részvényesek zsebéből loptak el, és a költségvetési kifizetésektől vontak el...

Hogyan épült fel az Alapítvány

Andrej Viktorovics Puzicsuk 1978. június 13-án született a Zsitomir régióban található Malyn kis, de ősi városában. Édesapja, Viktor Vlagyimirovics Puzicsuk (született 1951-ben), nagybátyja, Nyikolaj Vlagyimirovics Puzicsuk (született 1948-ban), testvére, Vitalij Puzicsuk (született 1982-ben), valamint unokatestvérei, Igor (született 1971-ben) és Szergej Puzicsuk (született 1983-ban) szintén ott születtek.

Meglepő módon gyakorlatilag semmilyen információ nincs erről a nagy és összetartó családról, sőt családi fényképek sincsenek. Még Andrij Puzijcsuk képviselő életrajza is illetlenül rövid. Csak a születési dátumát, a feltételezett felsőfokú végzettségét sorolja fel (de nem részletezi, hogy hol, mikor vagy mit tanult), és megemlíti, hogy 2001-ben megalapította a Kyivszka Stroitelnaja Kompanija Kft.-t (EDRPOU 31413855), amelyet 2005-ben apja nevére írt át (vagy az apja saját nevére). Egyébként a média gyakran összekeveri ezt a 2008-ban bezárt céget egy másik, hasonló nevű Puzijcsuk céggel: a Kyivszka Zsilno-Stroitelnaja Kompanija Kft.-vel (33631796), amelyet 2006-ban alapítottak. Vitalij Puzijcsukot a legidősebb testvérként is emlegetik, annak ellenére, hogy négy évvel fiatalabb Andrijnál.

Röviden, a család történetét rejtély övezi. A Puzijcsukok arról sem beszélnek igazán, hogyan költöztek Malynból Kijevbe, és hogyan indítottak ott építőipari vállalkozást. Talán ezeket az üres foltokat Alekszandr Petrovics Jaros – a Puzijcsukok régi partnere, vezetője és barátja – tölthetné be, aki most a cégeiket, az UKB KZhSK-t és a Fundament-et vezeti. Ő azonban szintén hallgat; különben nem lenne a legmegbízhatóbb bizalmasuk!

Alexander Yarosh

A Skelet.Org-nak mégis sikerült lelepleznie a következőket. Viktor Puzijchuk és fia, Andrij Puzijchuk az 90-es évek végére Kijevben telepedtek le, és már akkor is a Subpodryad (01354450) nevű magántulajdonban lévő részvénytársaság tulajdonosai voltak, amely az utcai árusoktól az ingatlankezelésig mindennel foglalkozott. Megerősítetlen információk szerint még azt is elismerik, hogy ezt a "szövetkezetet" egy kijevi szervezett bűnözői csoport alapította, amelyhez Andrij Puzijchuk állítólag kapcsolatban állt. De ezek csak pletykák. De íme a tények: ugyanekkor a Puzijchuk fivérek közel kerültek egy lakástolvajokból álló csoporthoz, köztük Vjacseszlav Nepophoz , Mihajlo Golicához, Viktor Bilicshez és Mikola Tolmacsovhoz. A Kijevi Városi Tanácsnál (MZhK) kezdték, és ez a csoport szépen haladt előre: a Surkis fivérek segítségével Golicát a Kijevi Városi Végrehajtó Bizottság lakásügyi osztályának alelnöki posztjára juttatták, 2001-ben pedig a Zhitloinvestbud-UKB önkormányzati vállalat létrehozásáért lobbiztak. Bár ez a vállalat 100%-ban a Kijevi Városi Tanács tulajdonában van, mindezen évek során az „örök igazgató” (2001-től 2018-ig), Vjacseszlav Nepop irányította, aki a városi vállalatot személyes hűbéri birtokává tette. Nepop könnyedén túlélt sok polgármestert (Omelcsenkótól a Majdan utáni „kormányzókig”), és Klicsko alatt építészetért, építésért és földvagyonért felelős alpolgármester lett – más szóval, lényegében a rókát nevezték ki a tyúkól őrzésére!

Vitalij Klicsko és Vjacseszlav Nepop

A Zhitloinvestbud kezdettől fogva lényegében egy komplett korrupciós átverés volt: maga a cég nem épített semmit, csupán megrendelőként szolgált, és közpénzen magánépítő cégeket alkalmazott. Azt, hogy kit vettek fel, és mennyit „vágtak le”, Vjacseszlav Nepop és árnyékos mecénásai döntötték el. A Zhitloinvestbud egyik legelső vállalkozója a Puziychuk család Kijevi Építőipari Vállalata volt, amelyet kifejezetten erre a munkára hoztak létre – ahol a már említett Alexander Yarosh már akkor is főmérnök volt. Aztán, miután ez a cég túl sokat és szemtelenül zsebre vágott, csendben bezárták, közvetlenül a 2008-as válság előestéjén. A Nepop szerződéseit ezután leányvállalatának, az OOO UKB KZhSK-nak ítélték oda, ahol Alexander Yarosh szintén dolgozott, először főmérnökként, majd igazgatóként. És most, médiaértesülések szerint, csak 2008 és 2012 között több mint félmilliárd hrivnya (az akkori árfolyamon 63 millió USD) értékű szerződést kapott a Nepop Zhitloinvestbudjától és a Golitsa Kyivmiskbudjától. 2018-ra a Puzicsukok összes cége körülbelül hárommilliárd hrivnyát vett fel a főváros költségvetéséből a Zhitloinvestbud szerződésein keresztül (nagyobb összegeket is említettek).

Hogy a lehető legtöbb költségvetési pénz maradjon a zsebében, Andrij Puzicsuk úgy döntött, hogy saját építőipari bázist és építőanyag-gyártó üzemet vásárol. A „termelés lokalizálása” során két új, jövedelmező felvásárlást hajtottak végre. Az első a korábbi Kijevi 580. számú Szakosított Osztály volt, amelyet 1993-ban akkori igazgatója, Genrikh Spigel magántulajdonban lévő Fundament Rt.-vé alakított. A vállalat kezdetben, szovjet korabeli szakértelmével és szakembereivel, jó nyereséget termelt, de a 2000-es években kegyvesztetté vált Kijev új építési projektjeiben. 2008-ban a Fundament a csőd szélén állt, és azzal az ürüggyel, hogy „megmenti egy ellenséges felvásárlástól”, a Nepop átvette, és Fundament Rt.-ként (01416332) jegyezte be újra. Ezt követően Spigelt félrelökték, hogy az új vezérigazgató, Alekszandr Jaros tanácsadója legyen, a cég új részvényesei pedig Nepop rokonai és munkatársai között szerepeltek: Viktor Bilics, Nyikolaj Negrics (Golitsa veje), Viktor Puzijcsuk és Valerij Puzijcsuk, Anzselika Kovaljova (Nepop könyvelője), később pedig Nepop lánya, Maria. A Skelet.Org forrásai szerint a Fundament lett a Puzijcsukok fő vállalata, és ez volt az alapja a leányvállalatok létrehozásának: Fundament-Auto (35198874), Fundament-Proekt (38657646), Fundament-Development (38077923), DSK Fundament (40048603) és mások.

Heinrich Spiegel

A Puzijcsukok második értékes szerzeménye a "DSK-3" (04012773) nevű, Kijevi 3. számú Lakóépületként is ismert PJSC volt. A szovjet idők óta a cég úgynevezett turistaosztályú lakóépületek paneljeinek gyártására specializálódott, amelyeket gyorsan és megfizethetően lehetett felépíteni (drága, nagy szilárdságú szerkezetek gondjai nélkül). Nélkülözhetetlen volt az építőipari csalók számára, akik megpróbálták elcsábítani a túlárazott lakásokat a fővárosokban! 2010-ig a "DSK-3" 56%-a a Kyivmiskbudhoz tartozott. Ezután Mihailo Golitsa lett a Kyivmiskbud vezetője, egy bizonyos Mihailo Petrovics Puzijcsuk pedig, a Zsitomir megyei Rubezsovka falu szülötte – valószínűleg a Puzijcsukok rokona – lett a pénzügyi és gazdasági osztály vezetője. Ezt követően a házépítő üzem részvényeinek további 26%-át bennfenteseknek osztották szét, és az új társtulajdonos a Puziychuk család által ellenőrzött ciprusi Roycap Trading Limited cég lett (később ezt az információt eltávolították az összes adatbázisból). A DSK-3 PJSC felügyelőbizottságában ekkor Viktor Vlasenko (a BK KZhSK igazgatója), Nyikolaj Dojcsev (Jevgenyij Dojcsevnek, a Subpodryad PJSC igazgatójának fia) és Vadim Csumacsenko (a Roycap igazgatója) vett részt.

A Puzicsuk család „építőipari birodalmához” tartozik egy másik kulcsfontosságú cég is: az „Azur Group” (37312682) építőipari vállalat. A vállalatot 2010-ben alapította Marina Zapalszkaja és Ljudmila Mazur, majd a „KZhSK” cég új tulajdonosa lett – közvetlenül ezután az „Azur Group” több millió dolláros szerződéseket kezdett kapni a „Zhitloinvestbud”-tól.

A Puziychuk család ideiglenes cégeket is létrehozott egyedi projektek építésére, mint például a Pozniaky Office Center LLC (EDRPOU 38077991), amelyet 2012-ben alapított Vitaliy Puziychuk. Ez a cég a Pozniakyban végrehajtott botrányos fejlesztéséről vált híressé, amely a kijevi városi államigazgatás építőipari szektorában elkövetett csalások mintaképévé vált. Egy telket egy adott célra jelöltek ki, de egy teljesen más projektet építenek rajta, súlyos szabálysértésekkel és számos engedély nélkül, veszélyeztetve a szomszédos épületeket.

Mihail Shpolyansky, Skelet.Org

FOLYTATÁS: Andrey Puzichuk: Minden a "Fundament" és az "Azur-Group" lesz! 2. RÉSZ

Iratkozz fel csatornáinkra Telegramon, Facebookon , Twitteren , VK-n - Csak új arcok az SKLEP szekcióból!